Meer kans op bebouwing terrein van autobedrijf Auto Strijder

De kans dat er bebouwing gaat plaatsvinden op het huidige terrein van autobedrijf Auto Strijder is groter geworden. Dat laat verantwoordelijk wethouder Ellen Verheij weten aan de gemeenteraad . De bedoeling is dat het huidige bedrijf zich gaat vestigen op een nieuwe plaats in de Kamerlingh Onnesstraat.

Nieuw complex

Als de huidige plek door het autobedrijf wordt verlaten, kan op op deze vrijgekomen locatie een nieuw complex met woningen gaan verrijzen met als naam: De Duinwachter . ROW Vastgoed is al bezig met het uitwerken van het plan en heeft daarvoor al een artist impression gegeven.

Sociale woningbouw

Vanuit de gemeenteraad zijn er vragen geweest of er ook ruimte is voor sociale woningbouw en heeft daar ook voorwaarden aan gesteld. Verheij laat aan de gemeenteraad weten dat de ontwikkelaar van het plan daar mogelijkheden in ziet. De bebouwing moet bestaan uit 30 procent sociale huurwoningen, 40 procent betaalbare huur- of koopwoningen en 30 procent duurdere woningen.

Voorkeur

,,Het heeft de voorkeur van de ontwikkelaar om de sociale verhuur met een particuliere belegger te organiseren in verband met een beperkte investeringsruimte bij corporaties, maar de ontwikkelaar is zeker ook bereid het gesprek aangaan met een corporatie", zegt Verheij. Wel zegt de wethouder dat naar het oordeel van de ontwikkelaar de sociale woningbouw alleen kan worden gerealiseerd als de gemeente op andere vlakken concessies doet. Daarbij denkt de ontwikkelaar aan het toevoegen van een extra bouwlaag en een aangepaste parkeernorm. De norm blijft alleen nog een discussiepunt voor de gemeente omdat de vrees bestaat dat er dan in de buurt geparkeerd gaat worden.

Eerste instantie

In eerste instantie heeft het plan niet aan deze normen voldaan. In het oorspronkelijke plan zijn zeventien appartementen bestemd voor zorgwoningen met een betaalbare huur, waardoor er veel eengezinswoningen in het dorp voor jonge gezinnen kunnen vrijkomen. Op die manier kan het project kansen bieden voor starters en mensen met een middeninkomen op een huurwoning in het middensegment. De projectontwikkelaar wil voor de sociale verhuur bij voorkeur een particuliere belegger interesseren. Dat heeft te maken omdat woningbouw corporaties weinig investeringsruimte hebben. als die zich toch aandient, is de ontwikkelaar bereid daarmee in gesprek te gaan.